LOS DECIDIDOS

🚱 LOS DECIDIDOS – Ocupan nuestra finca sin título

🔍 ¿Qué está ocurriendo?

La Comunidad de Regantes “Los Decididos” se encuentra utilizando actualmente parte de la finca familiar de los Urrea Mizzi sin que exista ningún título de propiedad ni servidumbre registrado. Su única base es un documento privado de 1981, por el cual supuestamente adquirieron 3.600 m², pero que nunca fue elevado a escritura pública ni inscrito en el Registro de la Propiedad.

A pesar de ello, han colocado en la finca diversos elementos –como una llave de paso, conducciones y una entrada de vehículos, camino que parte la finca en dos– sin contar con autorización del actual propietario ni acreditar legalmente su derecho de uso. No existe servidumbre de paso inscrita, ni han obtenido licencia urbanística ni autorización administrativa conocida.

Tras varios intentos de diálogo y propuestas de regularización, la Comunidad rechazó llegar a un acuerdo y llegó a ofrecer solo 10.000 € aproximadamente, por la totalidad de la finca, una cifra muy inferior al valor de mercado y considerada por la familia como una falta de respeto.

Desde entonces, se les ha prohibido el paso, pero han continuado accediendo sin consentimiento, por lo que los hechos han sido denunciados ante la Guardia Civil por ocupación ilegal.

El Ayuntamiento de Alhama de Almería ha sido informado de la situación, pero en lugar de actuar con neutralidad, ha demostrado una actitud tolerante o incluso colaboradora con la ocupación.

⚖️ Estado actual

No consta servidumbre de paso registrada ni título público.

Se ha comunicado formalmente a la Comunidad que no pueden usar la finca.

Existen elementos en el terreno que se han instalado sin permiso del propietario.

Se ha interpuesto denuncia penal por usurpación y ocupación sin consentimiento.

🤝 ¿DIÁLOGO? – Cuando la buena fe no es suficiente

Nuestra familia ha intentado llegar a un acuerdo. Varias veces.

Desde hace años, la familia Urrea Mizzi ha ofrecido a la Comunidad de Regantes “Los Decididos” una solución razonable: elevar a público el contrato privado firmado en 1981, que nunca fue inscrito, y regularizar así su situación en el registro de la propiedad, sobre los 3.600 m² que alegan haber adquirido. Incluso a pesar de que ellos incumplieron ese mismo contrato, que incluía la obligación de instalar un grifo de agua —algo que nunca hicieron y que hace que el contrato sea nulo de pleno derecho.

A pesar de todo, y entendiendo que se trata de una comunidad ligada al campo y al bienestar colectivo, en la asamblea celebrada el 18 de marzo de 2025 se les hizo llegar un nuevo escrito, con una propuesta concreta: crear un trazado alternativo por el perímetro de la finca, para permitir el acceso de su maquinaria, sin invadir el centro de la propiedad ni vulnerar la legalidad.

¿La respuesta? En lugar de diálogo o agradecimiento, se nos tachó casi de ladrones, con frases como: “Con todo lo que Los Decididos han hecho por la familia Urrea Mizzi…”

Y además se negaron a leer la parte del escrito en la que se informaba de la situación del conflicto jurídico que mantiene la finca con el Ayuntamiento de Alhama de Almería. En esa reunión estaba presente el alcalde del Partido Popular Cristóbal Rodríguez López.

¿Qué han hecho exactamente Los Decididos por mi familia?

Porque si se refieren a utilizar un terreno sin legalizar su situación jurídica durante más de 40 años, ni cumplir su parte del contrato (el grifo), lo cierto es que no hay motivo de agradecimiento. Y si se refieren a la oferta de apenas 10.000 euros por la finca entera, con el objetivo de facilitarle al Ayuntamiento una expropiación encubierta del búnker, y ponerse de lado del alcalde del Partido Popular Cristóbal Rodríguez López, menos aún.

Por cierto: en su propia oferta dicen que esa cifra coincide con el justiprecio propuesto por nuestra familia en el expediente de expropiación, lo cual es rotundamente falso, y además demuestra que hablan con el alcalde y que todo forma parte de una maniobra coordinada.

Se les ha dicho: Si son amigos de nuestro enemigo, son nuestros enemigos.

🧑‍⚖️ Basta de abusos

Por todo ello, el nuevo propietario Enrique López Urrea ha decidido poner fin a esta situación y ha interpuesto una denuncia penal por ocupación no consentida, además de prohibir expresamente el paso de Los Decididos por su propiedad.

Y que conste: no son una comunidad necesitada. Cuentan, según sus propias cuentas, con un superávit de más de 200.000 euros, y aún así han intentado aprovecharse del patrimonio de otra familia, con la aparente complicidad del alcalde.

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